【MyGoNews廖賢龍/台北報導】七月份的雙北預售房市場呈現台北市疲軟而新北市轉強情形，主要是台北市價位高卻無法提供等質產品，新北市因產品符合現階段低總價需求，銷售率提升。
 
信義代銷的調查顯示，台北市土地稀缺，推案較少，某些零星個案總銷不大，但單價卻高，若仍是以小基地、大坪數的方向來規劃，在高總價卻得到機械車位的窘境下，銷售多數不是太理想。因此7月台北市的銷售率為20%，較6月銷售率32%，下滑12%。
 
7月新北市的銷售率31%，較6月21%上升10個百分點，從推案來看，6月份推案3475戶，且7月份去化高於當月份新推案量1786戶，顯示需求持續增加外，主要是新北市的重劃區推案量非常大，尤其是淡海新市鎮與五股洲子洋地區，而現今房市主要是以低單價、低總價、低自備的產品為主流，剛好這些重劃區的產品符合趨勢，因此造就新北市的銷售佳績。
 
然而當前的房市景氣，從7月份的去化與來人來看，都有減少2成左右，除了受到QE即將收回的些微影響之外，主要還是因為奢侈稅即將修法延長與趨嚴的影響，造成市場的觀望。嚴格來說，QE的熱錢退散並不直接影響台灣的房市，現階段只有信心面受到動搖，真正會影響到台灣房市的是「升息」，但專家預測，若是2014年年中QE完全收回，至少也要等到2015年才會有升息的動作，因此市場不太會受到影響。